Chi Phí Xây Nhà Thép Tiền Chế Từ 30 Triệu, 50 Triệu Đến Dưới 100 Triệu

Nhà tiền chế là gì? Xây nhà tiền chế 30 triệu như thế nào?

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà lắp ghép) là loại nhà được xây dựng từ các cấu kiện sẵn có, đã được sản xuất và chế tạo tại nhà máy trước khi vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Các cấu kiện này có thể bao gồm khung thép, tấm panel, mái lợp và các phụ kiện khác. Quá trình xây dựng nhà tiền chế nhanh chóng và tiết kiệm chi phí vì giảm thiểu tối đa công đoạn gia công tại công trình.

Cấu trúc của nhà tiền chế thường được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng và địa hình xây dựng. Những ngôi nhà này không chỉ bền vững mà còn rất dễ dàng tháo lắp, chuyển vị trí, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.

2. Những ưu điểm của nhà tiền chế

- Tiết kiệm thời gian: Vì các cấu kiện đã được sản xuất sẵn, thời gian thi công tại công trường chỉ mất vài tuần thay vì vài tháng như xây dựng truyền thống.

- Chi phí thấp: Việc sản xuất và lắp ráp nhà tiền chế tiết kiệm được chi phí nhân công và vật liệu. Các nhà sản xuất cũng có thể tối ưu hóa quy trình để giảm giá thành.

- Tính linh hoạt: Các cấu kiện của nhà tiền chế có thể được thiết kế và lắp ráp theo nhiều kiểu dáng khác nhau, phù hợp với yêu cầu và sở thích của gia chủ.

- Bền vững và an toàn: Nhà tiền chế có độ bền cao, chịu lực tốt, kháng được các tác động từ môi trường và có khả năng chống cháy, chống mối mọt tốt.

3. Xây nhà tiền chế 30 triệu như thế nào?

Xây dựng một ngôi nhà tiền chế với ngân sách 30 triệu là một thách thức nhưng hoàn toàn khả thi nếu bạn biết cách tối ưu hóa các chi phí. Dưới đây là các yếu tố bạn cần lưu ý khi xây nhà tiền chế với số tiền này:

- Lựa chọn thiết kế đơn giản: Để tiết kiệm chi phí, bạn nên chọn những thiết kế nhà tiền chế đơn giản, không có quá nhiều chi tiết phức tạp. Một ngôi nhà một tầng với diện tích vừa phải, hình dạng hình chữ nhật hoặc vuông sẽ giúp giảm thiểu chi phí vật liệu và thời gian thi công.

- Chọn vật liệu tiết kiệm nhưng bền bỉ: Các loại vật liệu như thép mạ kẽm, tấm panel cách nhiệt hoặc tấm vách bê tông nhẹ là lựa chọn phổ biến trong nhà tiền chế. Chúng có chi phí hợp lý và khả năng chịu lực tốt.

- Tự thi công hoặc thuê thợ có tay nghề: Nếu bạn có khả năng tự thi công hoặc biết cách quản lý công trình, bạn có thể tiết kiệm chi phí nhân công. Tuy nhiên, nếu không, hãy thuê một đội thợ có tay nghề để đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiến độ và chất lượng.

- Tìm kiếm nhà cung cấp uy tín với giá hợp lý: Nhiều đơn vị sản xuất và cung cấp nhà tiền chế có sẵn các gói thiết kế với giá cạnh tranh. Bạn nên tham khảo và so sánh các nhà cung cấp để lựa chọn phương án tối ưu nhất cho ngân sách của mình.

- Lựa chọn mô hình nhà tiền chế phù hợp với nhu cầu sử dụng: Nếu ngân sách chỉ có 30 triệu, bạn có thể cân nhắc xây dựng một ngôi nhà nhỏ hoặc nhà cấp 4, phù hợp với nhu cầu sử dụng ít người và không yêu cầu nhiều không gian.

4. Những lưu ý khi xây nhà tiền chế 30 triệu

- Chọn vị trí xây dựng hợp lý: Vị trí xây dựng ảnh hưởng nhiều đến chi phí vận chuyển vật liệu và lắp ráp. Nên chọn đất nền có nền móng vững chắc và dễ thi công.

- Kiểm tra kỹ chất lượng vật liệu: Để tránh những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, bạn cần lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt và phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường địa phương.

- Lên kế hoạch chi tiết: Một kế hoạch chi tiết giúp bạn phân bổ ngân sách hợp lý cho từng hạng mục công trình, từ phần thô, mái, sơn sửa đến các thiết bị nội thất, điện nước.

5. Kết luận

Nhà tiền chế là một giải pháp tuyệt vời cho những ai muốn xây dựng nhà ở nhanh chóng, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự bền vững. Với 30 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà tiền chế đơn giản, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Tuy nhiên, để thực hiện điều này, bạn cần lựa chọn thiết kế hợp lý, vật liệu tiết kiệm và đảm bảo quá trình thi công đúng kỹ thuật.

Cách tính chi phí xây nhà thép tiền chế

Chi phí xây dựng phần thô hiện nay dao động từ 1.500.000 VNĐ/m² đến 2.500.000 VNĐ/m², tùy theo thị trường. Với diện tích xây dựng 30m², mức giá ước tính sẽ từ: 1.500.000 (2.500.000) x 30=45.000.000 – 75.000.000 VNĐ. Mức giá cụ thể sẽ thay đổi tùy vào loại vật liệu và độ phức tạp của công trình.

Nếu bạn chọn hình thức xây nhà trọn gói, chi phí sẽ dao động từ 4.000.000 VNĐ/m² đến 5.500.000 VNĐ/m². Với diện tích 30m², giá xây dựng trọn gói sẽ là: 4.000.000 VNĐ x 30m² = 120.000.000 VNĐ và 5.500.000 VNĐ x 30m² = 165.000.000 VNĐ. Giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào vật liệu và yêu cầu kỹ thuật của công trình.

Tổng hợp 20+ mẫu nhà tiền chế đẹp 30 triệu, dưới 100-200 triệu

Nhà tiền chế đang ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Với mức ngân sách từ 30 triệu đến 100 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà tiền chế đẹp, tiện nghi. Dưới đây là 20+ mẫu nhà tiền chế đẹp và hợp lý về giá cho các bạn tham khảo:

1. Mẫu nhà tiền chế 30 triệu – Nhà cấp 4 đơn giản

- Diện tích: Khoảng 30-40m².

- Thiết kế: Một tầng, kết cấu khung thép, tường panel cách nhiệt, mái tôn.

- Đặc điểm: Thiết kế nhà chữ L hoặc hình vuông với không gian mở. Tầng 1 có thể làm phòng khách, phòng ngủ và bếp ăn. Mái lợp tôn cho chi phí tiết kiệm.

2. Mẫu nhà tiền chế mini 40-50 triệu

- Diện tích: 40-50m².

- Thiết kế: Khung thép mái lệch, sử dụng tấm panel EPS cho vách ngăn.

- Đặc điểm: Thiết kế đơn giản, mở rộng không gian sử dụng với phòng khách liên thông phòng bếp. Mẫu này thường áp dụng cho các khu đất nhỏ hoặc những ai muốn xây dựng nhà cho một gia đình ít người.

3. Mẫu nhà tiền chế mái tôn 50 triệu

- Diện tích: 50m².

- Thiết kế: Một tầng, mái tôn dốc, khung thép mạ kẽm.

- Đặc điểm: Nhà có một phòng khách, một phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Các chi tiết nội thất đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đủ công năng.

4. Mẫu nhà thép tiền chế 60 triệu – Mái chữ A

- Diện tích: 60m².

- Thiết kế: Mái chữ A đơn giản, sử dụng khung thép và tấm panel.

- Đặc điểm: Phù hợp cho gia đình ít người hoặc những ai có ngân sách thấp nhưng vẫn muốn không gian sinh hoạt đầy đủ. Không gian mở giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên.

5. Mẫu nhà tiền chế 70 triệu với thiết kế hiện đại

- Diện tích: 70m².

- Thiết kế: Mái bằng, khung thép sơn tĩnh điện.

- Đặc điểm: Phù hợp cho những ai muốn ngôi nhà có thiết kế hiện đại nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Nhà được chia thành 2 phòng ngủ, một phòng khách và phòng ăn.

6. Mẫu nhà tiền chế 80 triệu – Nhà mái tôn 2 tầng

- Diện tích: 80m² (2 tầng).

- Thiết kế: Tầng 1 dành cho phòng khách và bếp, tầng 2 là các phòng ngủ.

- Đặc điểm: Nhà mái tôn dốc giúp tăng khả năng thoát nước mưa, tiết kiệm chi phí vật liệu. Mẫu này phù hợp cho những gia đình có nhiều người nhưng ngân sách không quá lớn.

7. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu – Nhà cấp 4 2 phòng ngủ

- Diện tích: 90m².

- Thiết kế: Nhà cấp 4 có hai phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và vệ sinh.

- Đặc điểm: Sử dụng khung thép vững chắc và tấm panel cách nhiệt cho tường và mái. Nhà có không gian thoáng đãng, đơn giản nhưng hiện đại.

8. Mẫu nhà tiền chế 100 triệu với phong cách Bắc Âu

- Diện tích: 100m².

- Thiết kế: Phong cách Bắc Âu với mái nhà có độ dốc vừa phải, khung thép mạ kẽm kết hợp tấm panel EPS.

- Đặc điểm: Thiết kế này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự nhẹ nhàng, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

9. Mẫu nhà tiền chế 120 triệu – Nhà 2 tầng mái tôn hiện đại

- Diện tích: 120m² (2 tầng).

- Thiết kế: Tầng 1 có không gian sinh hoạt chung, tầng 2 có phòng ngủ rộng rãi.

- Đặc điểm: Mái tôn dốc và khung thép chắc chắn, giúp ngôi nhà có tính chịu lực tốt, phù hợp với nhiều vùng khí hậu khác nhau.

10. Mẫu nhà tiền chế 150 triệu – Nhà 3 phòng ngủ

- Diện tích: 140m².

- Thiết kế: Mái bằng, khung thép vững chắc, sử dụng tấm panel cách nhiệt cho tường và mái.

- Đặc điểm: Có 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và khu vệ sinh riêng biệt. Thiết kế hiện đại với không gian thoáng đãng.

11. Mẫu nhà tiền chế 160 triệu – Nhà thép tiền chế 2 tầng

- Diện tích: 150m² (2 tầng).

- Thiết kế: Phần khung thép được thi công tại công trường, mái tôn chịu lực, thiết kế mở.

- Đặc điểm: Thiết kế nhà 2 tầng với một tầng dành cho phòng khách, bếp và phòng ngủ; tầng 2 có thêm các phòng ngủ, phòng vệ sinh.

12. Mẫu nhà tiền chế 170 triệu – Nhà tiền chế phong cách hiện đại

- Diện tích: 160m².

- Thiết kế: Sử dụng khung thép kết hợp với các vật liệu hoàn thiện như tấm panel, kính cường lực cho cửa sổ và cửa ra vào.

- Đặc điểm: Mẫu này phù hợp cho những ai yêu thích không gian mở và hiện đại.

13. Mẫu nhà tiền chế mái tôn cho gia đình 4-6 người

- Diện tích: 70-80m².

- Thiết kế: Nhà một tầng với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp.

- Đặc điểm: Mái tôn dốc, cấu trúc đơn giản giúp giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền chắc, thông thoáng.

14. Mẫu nhà tiền chế 180 triệu – Nhà 3 phòng ngủ hiện đại

- Diện tích: 160m².

- Thiết kế: Nhà 1 tầng, mái tôn dốc, khung thép chịu lực.

- Đặc điểm: Mẫu này phù hợp với những gia đình có từ 4-6 người, có phòng khách rộng, phòng ngủ đủ tiện nghi.

15. Mẫu nhà tiền chế 200 triệu – Nhà thép tiền chế 2 tầng

- Diện tích: 180m².

- Thiết kế: Nhà có 2 tầng, không gian tầng 1 cho phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh; tầng 2 là phòng ngủ và phòng tắm.

- Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi cho gia đình nhiều người.

16. Mẫu nhà tiền chế 100 triệu – Mái bằng với không gian mở

- Diện tích: 100m².

- Thiết kế: Mái bằng, không gian mở với phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ.

- Đặc điểm: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ công năng.

17. Mẫu nhà tiền chế 150 triệu – Nhà 2 tầng kiểu dáng châu Âu

- Diện tích: 140m² (2 tầng).

- Thiết kế: Mái chóp, khung thép, kết hợp tường panel nhẹ nhàng.

- Đặc điểm: Nhà có không gian mở, phòng khách rộng rãi, có không gian riêng cho phòng ngủ và phòng làm việc.

18. Mẫu nhà tiền chế 100 triệu – Nhà mái tôn 2 phòng ngủ

- Diện tích: 80m².

- Thiết kế: Mái tôn dốc, khung thép nhẹ nhàng.

- Đặc điểm: Thiết kế phòng khách liên thông bếp, 2 phòng ngủ, tối giản mà vẫn đẹp.

19. Mẫu nhà tiền chế 130 triệu – Nhà 2 phòng ngủ mái tôn

- Diện tích: 110m².

- Thiết kế: Mái tôn, khung thép đơn giản, kết cấu vững chắc.

- Đặc điểm: Phòng khách, phòng bếp rộng rãi và phòng ngủ đầy đủ công năng.

Với những ứng dụng đa dạng, nhà khung thép ngày càng được sử dụng trong nhiều lĩnh vực xây dựng. Bạn cần thêm thông tin hoặc cần hỗ trợ tư vấn về sản phẩm, vui lòng liên hệvới chúng tôi:

Trụ sở công ty: K01/87 Ngô Sỹ Liên, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

Văn phòng và xưởng sản xuất: Cuối Đồng Trí 7, giao Đồng Trí 8, Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Hotline: 0905236238

Email: infodaithinhphatsha@gmail.com

Website: https://daithinhphatsha.com

Website: https://www.nhathepdanang.vn

Chia sẻ:

Chi Phí Xây Nhà Thép Tiền Chế Từ 30 Triệu, 50 Triệu Đến Dưới 100 Triệu | Top 20 Mẫu Nhà Nhỏ Đẹp